“婚后加名”房产离婚能分吗？ 作者：未知     时间：2020-05-31    来源：互联网

一、“婚后加名”房产离婚能分吗？

“婚后加名”是属于赠与行为，该房产属于两人共同拥有。

婚姻关系存续期间将个人所有的房产赠对方的行为，在产权登记变更后，该行为不可以撤销。

《物权法》规定，不动产证书是权利人享有该不动产的证明。房产证上已明确二者为房产共同所有人，那么该房产便属于夫妻共同拥有。

二、婚后房产证加上名流程

1、带上结婚证、身份证、房产证的原件和复印件，去房管所进行申请。

2、需要缴纳八十元工本费，五元贴花费、二十万元制图费(以上费用仅供大家参考，具体费用以当地为准)。

3、等十个工作日之后去房管所领取新办理的房产证。

4、如果还有房贷的情况下，需要去银行办理抵押变更手续，才能加对方名字。

离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗？

实际中，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

三 、离婚时房屋产权登记在一人名下就归一人所有吗？

事实上，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

并且，如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么双方结婚后该目的达成，受赠人理所当然为产权所有人，并且两人离婚也不受影响。

当然，如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚也为个人财产。

3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

所以，离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。

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