如何认定公房为夫妻共同财产？ 作者：未知     时间：2023-01-12    来源：互联网

婚姻中夫妻共同财产可以是物质、资金、房产、或抽象财产等，双方均有使用权，离婚时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。夫妻离婚时，商铺由双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。那么，如何认定公房为夫妻共同财产？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、如何认定公房为夫妻共同财产

　　根据现行《民法典》及司法解释的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

　　1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

　　2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

　　3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

　　4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

　　5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

　　6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

　　7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

　　8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

　　二、哪些财产属于夫妻各自的财产

　　1、《民法典》相关规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产；

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；

　　(三)遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产；

　　(四)一方专用的生活用品；

　　(五)其他应当归一方的财产

　　注意：《民法典》规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为处理。

　　4、离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。

　　5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

以上内容介绍，希望对大家带来帮助。公房是夫妻共同财产，夫妻离婚时，商铺由双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。要是在这方面产生了争议的话，不妨向在线律师咨询一下，也可以委托我们的专业律师来提供法律帮助的。

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