2020婚前买房如何避免房产纠纷 作者：未知     时间：2020-01-31    来源：互联网

2020婚前买房如何避免房产纠纷

1.婚前买房应依据实际情况进行署名

签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字。如是自己买房，最好写一个人名字。

2.父母“赞助”最好留下凭证

年轻人后所置的房产，实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要，每一笔资金都应留下收条和借条，来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。

3.婚前财产最好事先公证

结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前房子是否属于夫妻共同财产，主要看婚前房产购买时夫妻双方的出资情况：

1、婚前个人或父母全资购买房屋的，属于婚前个人财产。

2、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但有约定的除外。如果结婚后，由父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3、婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

4、对于婚前房产夫妻双方都有出资，产权登记在一方或双方名下，离婚时主张分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。

免责声明：本网站部分内容转载于互联网公开信息，以传递更多信息和学习之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系管理员，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。